Зачем нужна выписка из лицевого счета

Содержание

Финансово-лицевой счет на квартиру: что это такое и где получить выписку по нему?

Зачем нужна выписка из лицевого счета

Финансовым-лицевым счетом с места жительства называют документ, содержащий в себе перечень всех ключевых параметров недвижимости: жилая и нежилая площадь, материальные удобства, ФИО собственников и прописанных в квартире людей, этажность здания и т.д.

Документ требуется, как правило, в двух случаях — для решения бытовых задач (выяснения задолженности по ЖКУ, оплаты ЖКХ), для создания юридической документальной базы при разводе, делении наследства и т.д. Поэтому выписку ФЛС не выдают каждому желающему, но только собственнику или арендатору помещения.

Получить выписку можно в МФЦ или районной администрации, а также онлайн через портал Госуслуги. В том и другом случае процедура занимает не больше 10-20 минут.

Финансово-лицевой счет на квартиру – что это такое?

Как правило, хозяева квартир задаются вопросом, где получить копию финансово-лицевого счета на квартиру, когда «горит» продажа квартиры, обмен или процедура дарения. Оно и понятно: в лицевом счете перечисляются ключевые сведения о жилплощади, включая технические характеристики и число прописанных в квартире граждан.

Условно говоря, финансово-лицевой счет — это справка с полным перечнем данных о помещении.

Оформляется счет не только на конкретную квартиру, но также на жилые дома, частные владения с постройками, земельные участки и даже комнаты.

Таким образом, счет оформляется не на административные единицы, а на помещения — и совершенно не важно, находится ли помещение внутри более крупного помещения (комната), или под помещением понимается весь дом (актуально для частных домов).

Документ выглядит как лист А4-А5 — в некоторых случаях листов может быть несколько. В нем расположено множество таблиц, разбитых по определенному параметру: «Удобства», «Документы на жилплощадь», «Список жильцов» и т.д. На бумаге в обязательном порядке должна быть печать государственного органа — например, МФЦ. Кроме того, должна быть поставлена подпись уполномоченного сотрудника.

Для вашего удобства мы разместили ниже образец финансово-лицевого счета на квартиру ниже. Предоставленный образец является лишь иллюстрацией, и он не может быть использован в качестве платежного документа.

Зачем ФЛС нужен?

Номер присваивается помещению для отслеживания всех имущественных или технических изменений, связанных с жилплощадью. Копия ФЛС, т.е. выписка по состоянию счета, всегда берется на определенный период — например, на период 1 месяц до момента обращения. Копия ФЛС требуется в следующих ситуациях:

  • Проверка задолженности по ЖКУ;
  • Подтверждение владения квартирой (в документе всегда указывается, кому принадлежит собственность и кто прописан в помещении);
  • Для проверки характеристик состояния счетов по ЖКХ;
  • Для проверки состояния жилья, а также материальных удобств: находится ли дом на постановке в очередь капитального ремонта, собираются ли его сносить, имеется ли проводка газа/воды и т.д.;
  • Распределение долей при делении имущества — например, при разводе или получении наследства.

Во всех этих случаях требуется копия ФЛС. Сам лицевой счет в данном случае служит в качестве хранилища информации, своеобразного реестра всех ключевых сведений о жилье. В простом, можно сказать, бытовом применении документ полезен в первую очередь для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Технические и правовые аспекты обладают в данном случае второстепенным значением.

Каково содержание документа?

Документ максимально подробно отображает все актуальные сведения о квартире:

  • Наименование управляющей компании, если таковая имеется, имя и фамилия получателя выписки, адрес УК и адрес самого помещения;
  • Указание на правоустанавливающий документ — договор о купле-продаже, договор долевого участия, кадастровый паспорт и т.д. Ранее всегда указывались свидетельства о собственности, но после их отмены указывается любая правоустанавливающая бумага;
  • Характеристики дома, в котором находится помещение: тип покрытий (деревянные или железо-бетонные), год постройки, этажность и тип отопления (центральное или частное);
  • Подробные характеристики жилья: число комнат, общая жилая и нежилая площадь в помещениях, а также площадь с разбивкой на комнаты-кухню-ванную и т.д.; номер квартиры и этаж, на котором расположена квартира;
  • Перечисляются все удобства, такие как лифт, наличие газопровода, спутникового или кабельного ТВ и т.д.;
  • В разделе «Сведения о собственниках и нанимателях» перечисляются все лица, прописанные в квартире, а также имеющие долю от данной недвижимости. Здесь же указывается вид прописки, дата рождения, наличие либо отсутствие установленного факта родственных отношений и т.д.

Из вышеуказанного становится понятно, что в бланке ФЛС перечисляются действительно самые важные и актуальные данные о недвижимости. Этот документ можно использовать при проведении операций с квартирой, начиная ее продажей и заканчивая наложением на нее обременения при получении крупного кредита.

Как оформить ФЛС?

Лицевой счет выдается исключительно дееспособным и совершеннолетним гражданам. Не имеет значения, является ли заявитель российским, иностранным гражданином или же лицом без гражданства. Главное — соблюсти условие: заявитель должен иметь постоянную прописку в помещении, а также обладать по крайней мере 0,1% долей на указанную в заявлении недвижимость.

Внесение изменений, их корректировка или же оформление ФЛС «с нуля» производится в управляющей компании или же в Росреестре. Стоит учесть, что в большинстве случаев оформлять счет не нужно — он и так уже привязан к квартире, даже если собственники недвижимости часто менялись. Вам понадобится лишь узнать номер финансово-лицевого счета.

Если недвижимость была введена в эксплуатацию совсем недавно, т.е. она является новостройкой, оформление ФЛС производится в Едином Информационно-Расчетном центре. Также открыть счет можно в многофункциональном центре (МФЦ). Для проведения процедуры потребуются:

  1. Документ, подтверждающий право собственности — подойдет выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.;
  2. Внутренний паспорт РФ;
  3. Уведомление о вводе здания в эксплуатацию.

На документе, свидетельствующем об открытии ФЛС, обязательно должна быть подпись уполномоченного сотрудника и печать МФЦ/ЕИРЦ.

Помните: при покупке жилья на вторичном рынке оформлять новый счет не нужно, т.к. он привязывается не к человеку, а к определенному помещению/квартире. В таком случае нужно лишь сменить в ФЛС владельца собственности.

Как и где можно взять выписку по ФЛС?

Ключевой вопрос нашей статьи: где можно получить выписку из финансового-лицевого счета. На самом деле ответ очень прост — это можно сделать лично в МФЦ или районной администрации, а также онлайн через портал Госуслуги.

Если вы обращаетесь лично, возьмите с собой паспорт и документ, подтверждающий право собственности: выписка из ЕГРН, договор соцнайма, договор купли-продажи и т.д. Обратитесь к любому сотруднику районной администрации или МФЦ — вам выдадут бланк для заполнения и образец.

Просто укажите в форме следующие данные: ваше ФИО и контактные данные, адрес вашей недвижимости и тип правоустанавливающего документа. Передайте документы и заявление сотруднику, если все вписано правильно, заявление принимается к обработке. На производство выписки уходит, как правило, 1-2 рабочих дня.

То же самое, только быстрее и без посещения отделений, можно сделать через портал Госуслуги по ссылке https://www.gosuslugi.ru. Для проведения операции нужно быть зарегистрированным в системе — для этого требуется лишь указание паспортных данных и подтверждение операции кодом из смс.

После регистрации и авторизации в верхней панели найдите вкладку «Услуги». В открывшемся меню найдите пункт «Квартира, строительство и земля». Далее необходимо нажать на строчку «Лицевой счет» и «Получить выписку». Если такая вкладка отсутствует, проверьте, авторизовались ли вы на сервисе — без подтверждения личности услуга просто недоступна пользователю.

И в первом, и во втором случае услуга предоставляется полностью бесплатно. Лишь в качестве редкого исключения региональные МФЦ могут устанавливать комиссию или плату за оформление выписки.

Справка: не имеет значения, прописаны ли вы в собственной квартире. Главное для работников службы — чтобы вы документально подтвердили владение недвижимостью.

Прописка в данной квартире или в регионе нахождения недвижимости не важна.

Если вместо собственника в органы обращается ответственное лицо — например, арендатор, — необходимо предоставить дополнительные документы, удостоверяющие право заявителя получать выписку (подойдет договор аренды и т.п.).

Вывод

ФЛС — это уникальный номер, открывающий доступ к главной информации о квартире: в выписке финансового-лицевого счета указывается практически все, от типа покрытий в доме и года его постройки до количества человек, прописанных в квартире.

Поэтому этот документ нужен для проведения некоторых операций, таких как продажа недвижимости или заключение договора мены. Получить выписку ФЛС можно как дистанционно через портал Госуслуги, так и лично в МФЦ или районной администрации.

Источник: https://vKreditBe.ru/gde-poluchit-vypisku-iz-finansovogo-litsevogo-scheta-na-kvartiru/

Зачем нужна выписка из лицевого счета. Выписка из лицевого счета и где ее взять

Зачем нужна выписка из лицевого счета

Если вы решили продать или обменять жильё, в собранный пакет документов обязательно включается выписка из лицевого счёта квартиры. По сути — это финансово-расчётный документ, на основании которого рассчитывается стоимость платежей за коммунальные услуги.

Кроме того, здесь может быть указана и сумма задолженности по коммунальным платежам. Несмотря на то что выписка — это довольно востребованный документ, не все граждане знают для чего он нужен и куда обратиться для его получения. Ответ на эти вопросы вы найдёте в этой статье.

Что это такое?

Мы уже упоминали, что выписка – это финансовый документ, который содержит всю необходимую информацию о квартире. Обязательным условием любого официального документа является правильность его заполнения. Если встретится несоответствие хотя бы в одной букве, то бумага признаётся недействительной.

Учитывая, что выписка нужна при сделках с недвижимостью, рекомендуется тщательно следить за правильностью её заполнения. В противном случае процедуру сбора документов придётся начинать сначала.

Итак, справка содержит следующую информацию:

  • имя, фамилия и отчество ответственного квартиросъёмщика или домовладельца. Сокращения при заполнении этого поля не допускаются. Кроме того, должны содержаться данные обо всех лицах, зарегистрированных в квартире. В частности, указывается степень родства, год рождения, дата прибытия/убытия и характер проживания (постоянное или временное);
  • указываются данные жилого помещения. Например: фактическое местоположение, номер квартиры, этаж, жилая и общая площадь. Обязательно должны быть сведения об имеющихся удобствах. Эта информация напечатана на бланке, лицо ответственное за заполнение документа просто подчёркивает нужное;
  • обязательно должна быть заполнена строчка правового документа на владение квадратными метрами. В нашем случае это ордер на квартиру. Указывается, кем и когда был выдан этот документ;
  • выписка содержит и дополнительные сведения. Например, пребывание одного из зарегистрированных лиц в рядах вооружённых сил, сведения о переоформлении лицевого счёта и права на дополнительную жилплощадь.

Внизу документа расписывается лицо, ответственное за заполнение, выписка заверяется круглой печатью.

Когда требуется?

Сведения с лицевого счёта необходимы для любых манипуляций с недвижимым имуществом. Эта бумага подтверждает отсутствие обременений по квартире. Рассмотрим случаи, когда нужна выписка:

  1. Прописка. Если вы хотите прописать в квартире родственника или зарегистрировать постороннего человека.
  2. Перепланировка. Для улучшений условий проживания, многие люди проводят перепланировку принадлежащей им жилплощади. Такие действия необходимо узаконить, иначе владельца ждёт денежный штраф. Для юридического оформления перепланировки квартиры необходимо собрать кипу разрешительных документов, в числе которых обязательно находятся сведения с лицевого счёта.
  3. Продажа. Подготавливая квартиру к реализации, продавец собирает всю техническую и финансовую документацию. Если есть задолженности по квартплате, заключить сделку о продаже недвижимости невозможно!
  4. Приватизация. При подаче документов в Росреестр обязательно нужно подтвердить отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.
  5. Наследование. Вступая в права наследства, человек должен предоставить справку о состоянии лицевого счёта. То же самое относится к договору дарения. В этом случае, документ обязан предоставить даритель, подтверждая отсутствие обременений по квартире.

Порядок получения

Нужная бумага предоставляется по первому требованию. Стоит отметить, что документ можно получить в бумажном или электронном виде. В первом случае, оформление займёт 2-3 дня, во втором – порядка 5 суток.

Важно! Согласно российскому законодательству, выписку с лицевого счёта предоставляется бесплатно! Если документ доставляется по почте, необходимо оплатить стоимость доставки. Бывают случаи, когда уполномоченные органы отказывают заявителю в выдаче документа. В этом случае, заявитель вправе потребовать письменно заверить отказ, с указанием причин.

Получить справку, может физическое или юридическое лицо. В любом случае потребуется предъявить паспорт и свидетельство о государственной регистрации, подтверждающее право собственности. Будьте внимательны, копии документов не принимаются!

Справку получают в организации, которая оказывает вам коммунальные услуги или контролирует отсутствие задолженностей. Сюда входят ЕИРЦ и ваша управляющая компания. Кроме того, получить документ можно в МФЦ (многофункциональный центр).

Если нет желания стоять в очередях и тратить время, можно воспользоваться интернетом. Для этого необходимо зайти на портал оказания государственных услуг населению. Здесь нужно заполнить форму обращения и указать, в каком виде вы хотите получить выписку.

Можно указать бумажный или электронный вариант. В первом случае, после обработки запроса документ будет переслан по указанному почтовому адресу, во втором – на электронную почту.

Это должен знать каждый

Бывают случаи, когда квартира может быть разделена между родственниками. В этом случае, владельцы могут разделить лицевой счёт, чтобы каждый платил только за свою долю недвижимости. Для этого необходимо:

  • письменное заявление на изменение договора соцнайма. В нашем случае — требование разделить лицевой счёт;
  • документ, подтверждающий личность заявителя;
  • техплан квартиры;
  • ксерокопию о состоянии текущего счёта;
  • заверенную справку о доходах заявителя;
  • выписку из домовой книги;
  • письменное согласие других собственников.

Если нет противоречий, заявление будет одобрено и в дополнение к основному, открывается дополнительный лицевой счёт.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

В соответствии с требованиями российского законодательства, на все квартиры без исключения должен быть открыт лицевой счёт, независимо от того, частный это фонд или муниципальный. Данным документом подтверждается регистрация определённого гражданина или юридического лица по указанному адресу. При этом это может быть как собственник объекта, так и его наниматель, арендатор.

Можно сказать, что данному документу свойственна некая правовая двойственность, поскольку он содержит в себе список зарегистрированных лиц, финансовые сведения, некоторые технические характеристики, наличие коммуникационных систем и даже пункты о гражданах, сохраняющих по закону право пользования квартирой.

Сэкономьте ваше время и нервы. и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Цели получения

Зачастую полученная информация применяется для финансового взаиморасчёта в вопросах оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако выписка применима и в других целях, а именно для:

Варианты получения

Интересуясь вопросом, как получить выписку из лицевого счета квартиры, следует обратить внимание на то, что открытием подобных счетов занимаются те организации, которые предоставляют для населения жилищно-коммунальные услуги. Это могут быть также управляющие компании, которые подписали договор с жильцами многоквартирного дома. Соответственно, именно эти организации и выдают выписки.

Кроме того, обратиться за получением документа можно в организацию, которая занимается предоставлением коммунальных услуг для населения, в единый расчётный центр, уполномоченный вести лицевые счета жилых помещений, а в некоторых регионах выписку можно получить через Многофункциональный центр.

Российское законодательство не утверждает единый образец выписки, но для удобства государственные структуры всё же используют унифицированный вид, форма №3, бланк которой сформирован исключительно под цели ведения бухгалтерского учёта и обслуживание лицевого счёта предприятиями жилищно-коммунального хозяйства.

Впрочем, каждый территориальный орган местного самоуправления вправе самостоятельно утвердить бланк выписки, которую запрашивают граждане. Исходя из этого, в разных регионах документ может несколько отличаться и иметь дополнительные строки с информацией.

Что нужно при запросе?

Для получения выписки о прописанных гражданах в квартире и иных сведениях, Многофункциональному центру, местной администрации или иному органу необходимо помимо заявления предоставить некоторые дополнительные бумаги.

Документы, чтобы взять выписку:

  • Оригинал личного паспорта. Копия, даже заверенная, не подойдёт;
  • Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру, в отношении которой нужен документ с данными лицевого счёта (правоустанавливающее свидетельство, договор покупки, наследования, приватизации, долевого участия в строительстве, прочее).

При подаче запроса обязанностью ответственного за приём сотрудника является уточнение личности обратившегося гражданина, проверка наличия полномочий в отношении запрашиваемой квартиры, сверка документов на достоверность, правильное заполнение бумаг, наличие всех подписей и печатей, уточнение цели обращения.

При принятии заявления оно обязательно регистрируется, ему присваивается дата и личный номер. На месте оглашается, через сколько времени можно явиться за готовой выпиской. Обычно на ее подготовку уходит от одного до двух рабочих дней. Однако может быть выдан и отказ в предоставлении выписки в виде официального документа с указанием причины отказа.

Право получения и сроки действия

Следует знать, что право получить выписку из лицевого счёта есть не у всех. Воспользоваться им могут исключительно:

  • Граждане, которые зарегистрированы в установленном порядке в квартире;
  • Собственники жилой недвижимости;
  • Представители собственников или зарегистрированных граждан по оформленной нотариальной доверенности;
  • Юридические лица.

Полученная выписка не бессрочная, срок её ограничен, и данный документ действует всего один месяц. Когда срок истекает, информацию нужно обновить, то есть получить новую выписку, поскольку предыдущая уже будет считаться неактуальной, даже если сведения на самом деле не изменились.

Для заключения сделок с недвижимым имуществом нужно получить требующуюся справку максимально близко к дате заключения основного договора. Таким образом, покупатель снижает для себя риски, которых и так немало в данной сделке. Имеется в виду возможность появления новых претендентов на квартиру или проживание в ней, даже если прописаться они не успели.

Также следует знать, что продление сроков действия выписки не допускается. Но плюсом является то, что законодательно нет никаких лимитов относительно того, сколько раз можно обратиться за выпиской и как часто.

Информативность документа

Стандартный образец выписки содержит в себе информацию относительно жилья, которая хранится на лицевом счёте, а именно:

В целом, сам бланк документа с данными из лицевого счёта имеет вид таблицы, в которой указаны все необходимые сведения, касающиеся квартиры.

Информация разделена на соответствующие блоки, например, блок с общими сведениями, наличием удобств и технического снабжения, указание . В каждом из них содержаться определённые сведения, включая наличие льгот и прочих сопутствующих пунктов.

По желанию заявителя структура документа не меняется. Орган, который выдаёт документ, имеет свою унифицированную форму.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам к нашему юристу.

Источник: https://nauet.ru/why-do-i-need-an-extract-from-my-account-extract-from-the-personal-account-and-where-to-take-it/

Выписка из финансово-лицевого счета: общие сведения, что это такое, копия ФЛС, как выглядит, где взять выписку, нюансы

Зачем нужна выписка из лицевого счета

Иногда для бытовых целей или для юридического обеспечения некоторых процедур гражданам нужна выписка из финансово-лицевого счета. В статье среди прочего разберём вопросы: что это, какие содержит сведения, где можно взять документ?

Общие сведения о финансово-лицевом счёте

До того как разбирать пути получения выписки, нужно сначала понять, что это вообще такое и зачем нужно? Этому и уделим внимание ниже.

ФЛС и тому, как он оформляется, мы уже посвятили ранее статью, которую можно почитать здесь.

Назначение

Номер ЛС присваивается каждому жилью. Это необходимо для мониторинга любых имущественных, а также технических изменений.

Копия ФЛС (иными словами – выписка по состоянию счёта) заказывается на определённые временные рамки: обычно это 1 месяц до момента обращения с просьбой предоставить справку.

Когда нужна бумага? Ситуации бывают следующие:

  • осуществление проверочных мероприятий по части долгов за жилищно-коммунальные услуги;
  • подтверждение настоящих прав на владение жилым пространством (в ФЛС всегда указывается, кто владеет помещением, и кто в нём зарегистрирован);
  • проверка состояния ЖКХ-счетов;
  • проверка состояния квартиры, дома, а также материальных удобств (есть ли необходимость ставить недвижимость в очередь на капремонт, пойдёт ли здание под снос, в наличии ли функционирующие газо- и водопроводы, т.д.);
  • распределение долей в случае деления имущества (обычно это происходит при бракоразводном процессе или получении наследства).

Все вышеуказанные обстоятельства требуют наличия копии ФЛС. Сам счёт здесь выступает в роли хранилища определённых сведений – т.е. реестра данных по жилому пространству.

Наиболее рутинное применение справки сводится к оплате жилищно-коммунального сервиса. Разные аспекты технического и правового происхождения являются второстепенными.

Какие сведения есть в документе?

В ФЛС содержатся такая информация, касающаяся жилого имущества:

  1. ФИО получателя документа.
  2. Адресные сведения жилья.
  3. Полное название управляющей компании (если такая есть). Кроме того, обязательно присутствует адрес организации.
  4. Указание документа – договоров купли-продажи и/или долевого участия, кадастровый паспорт и т.д. Ранее фигурировали свидетельства о собственности, однако их отменили, а потому сейчас указывается любой другой правоустанавливающий документ.
  5. Характеристики здания, в котором находится жильё. Здесь имеются в виду тип покрытий (дерево или ж/б), дата постройки (год), число этажей и тип отопления (центральное, частное).
  6. Характеристики самого жилого пространства. Это количество помещений (комнат), жилая и нежилая площади, площадь с учётом разделения комнаты-кухня-ванная, номер квартиры и этаж её расположения, номер дома (если речь о частном строении).
  7. Перечень таких удобств, как лифт, газопровод, спутниковое или кабельное телевидение, пр.
  8. Перечень лиц, зарегистрированных в помещении и имеющих долю от этого недвижимого имущества. Такая информация находится в разделе “Сведения о собственниках и нанимателях”. Здесь же зафиксированы вид прописки, число/месяц/год рождения, факт родственных отношений или его отсутствие, т.п.

Приведённые положения уже говорят о том, что справка содержит много по-настоящему важных сведений по недвижимости, которые актуальны для многих ситуаций. Бумага используется при реализации некоторых операций с квартирой/домом – при продаже, наложении обременений в связи с оформлением большого займа, др.

Оформление

Базовое условие – выписка по ФЛС предоставляется лишь гражданам, достигшим совершеннолетия и находящимся в дееспособном состоянии.

Примечание 2. Является ли обращающийся за документом гражданином России или иностранным резидентом, есть ли у него гражданство вообще, – это не играет роли. Главное сводится к следующему (помимо указанного выше): заявитель обязан иметь постоянную регистрацию в жилье, а также он должен иметь во владении как минимум 0,1% доли на указанное в заявлении недвижимое имущество.

Один момент следует взять на заметку: чаще всего в оформлении счёта нет необходимости, поскольку он и так уже прикреплён к жилью – даже при условии, что часто менялись владельцы. В таком случае нужно только узнать его номер.

Если дом был пущен в эксплуатацию недавно, т.е. по своему статусу это новострой, финансово-лицевой счёт следует оформлять в Едином информационно-расчётном центре. Помимо этого, открыть его можно в МФЦ. Что потребуется для проведения процедуры:

  • документ – свидетельство о праве собственности (это могут быть выписка из Единого государственного реестра недвижимости, договор купли-продажи и т.п.);
  • российский паспорт гражданина;
  • оповещение о вводе здания в эксплуатацию.

Бумага, подтверждающая факт открытия счёта, обязательно должна иметь печать ЕИРЦ/МФЦ и подпись ответственного должностного лица.

Примечание 3. Если жильё приобретается на вторичном рынке, ФЛС не нужно оформлять, т.к. он привязывается не к физлицу, а к конкретной недвижимости. При таких обстоятельствах лишь меняется фамилия собственника.

Где взять выписку?

Чтобы получить выписку, необходимо пойти одним из путей – обратиться в мультифункциональный центр или районную администрацию, посетить портал www.gosuslugi.ru. Далее рассмотрим эти варианты.

МФЦ и районная администрация

Если выбран один из первых двух способов получения справки, понадобятся:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН, договор социального найма или купли-продажи, пр).

Здесь всё просто: просто посетите офис инстанции и обратитесь к сотруднику. Он выдаст Вам бланк для внесения сведений и образец.

Какие данные указываются: фамилия, имя, отчество, контакты (актуальные телефоны, электронная почта), адрес жилья, тип правоустанавливающего документа.

Заявление и вся документация передаются специалисту администрации или МФЦ. Если нет недочётов в представленной информации или списке бумаг, заявление принимается в обработку.

Срок производства выписки – от одного до двух дней (имеются в виду только рабочие).

Портал “Госуслуги”

По сути, всё то же самое делается и через сайт “Госуслуги”. Только этот путь не требует визитов в офисы, а потому экономит время и силы.

Примечание 4. Чтобы воспользоваться функционалом данного ресурса, нужно быть зарегистрированным в системе. Регистрация требует указания паспортных данных и подтверждения действий с помощью одноразового кода из СМС-сообщения.

Порядок действий:

  • откройте портал;
  • перейдите во вкладку “Личный кабинет”;
  • авторизуйтесь (или зарегистрируйтесь, если ещё не сделали этого);
  • на главной странице профиля откройте вкладку “Услуги”;
  • выберите блок “Квартира, строительство и земля”; Госуслуги. Личный кабинет. Категория «Услуги». Блок «Квартира, строительство и земля»
  • далее – “Лицевой счёт” – “Получить выписку”.

Иногда возникает трудность: посетитель сайта не находит нужную опцию. Это происходит, когда не пройдена авторизация, не идентифицирована личность гражданина. Потому за данным моментом нужно проследить отдельно.

Нюансы

О стоимости. Выдача справки ФЛС – бесплатная услуга. И в МФЦ, и в администрации, и на портале. Только мультифункциональные центры изредка устанавливают свою комиссию на оформление бумаги.

О документации. Факт прописки в собственном жилье не играет роли. Главное – документальное подтверждение владения недвижимостью.

Регистрация в данной конкретной квартире (доме) или в регионе, где находится жилплощадь, также не важна.

Если в инстанцию обращается не собственник, а ответственное лицо (как вариант – арендатор), нужно дополнительно подать бумаги, удостоверяющие право обратившегося на предоставление ему выписки (здесь подходит договор аренды).

Заключение

Выписка по финансово-лицевому счёту предоставляется или в мультифункциональном центре, или в районной администрации. Это если говорить о личном визите. Дистанционным же способом нужные сведения можно получить через Госуслуги. Каждый из вариантов полностью бесплатный.

Источник: https://FininRu.com/zhkh-i-elektroenergiya/vypiska-iz-fls

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Зачем нужна выписка из лицевого счета

В жизни почти любого гражданина нашей страны могут возникнуть случаи, когда потребуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры. Но многие не знакомы с этим документом, не осведомлены о местах и процедуре его получения. Между тем, информация о выписке из финансово-лицевого счета присутствует на квитанциях от коммунальных служб, которые рассылаются всем жильцам каждый месяц.

Что собой представляет финансово-лицевой счет квартиры, где его можно найти, для чего может быть нужен данный реестр, где взять выписку и что для этого необходимо.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

Что такое финансово-лицевой счет квартиры?

Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, оформляемый на все объекты жилой недвижимости. В нем присутствует информация о состоянии расчетов по коммунальным начислениям, о проведенных ремонтных работах, обслуживании, описание жилого помещения (его площадь,  обозначены лица, зарегистрированные в данном помещении, их право собственности).

Финансово-лицевой счет квартиры заводится обладателем жилья. В дальнейшем с помощью ФЛС он сможет проверять законность начисления платежей, выполнение коммунальщиками своих обязательств.

ФЛС квартиры не определяет право владения  жилым помещением, данный документ нужен для предоставления в соответствующие структуры подтверждающих материалов.

Как узнать номер лицевого счета квартиры?

Номер финансово-лицевого счета квартиры узнать очень просто, его печатают на квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. Он указан в строке «Лицевой счет», обозначается несколькими числами и иногда буквами.

В случае отсутствия платежной квитанции узнать номер ФЛС квартиры возможно следующими способами:

  • Позвонить в коммунальную организацию, сообщить почтовый адрес, на основании которого сотрудник продиктует номер счета.
  • Через портал Госуслуг – потребуется ввести адрес, после чего пользователь получит информацию о требуемом номере и имеющейся задолженности.
  • При наличии карты Сбербанка можно воспользоваться сервисом данной организации для определения номера ЛС. Для этого можно воспользоваться порталом Сбербанк-онлайн, в строке поиска ввести почтовый адрес, загрузится страница с данными об искомом номере. Также можно воспользоваться терминалом данного банка. В разделе «Поиск и информация» выбрать подраздел «Лицевой счет для Сбербанка», ввести адресные данные и обозначить коммунальную организацию.

С помощью всех вышеперечисленных способов существует возможность получить сведения не только о номере ФЛС квартиры, но и о расчетах за коммунальные услуги.

Где требуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры?

С помощью выписки из ФЛС квартиры можно доказать отсутствие финансовых и юридических обременений на объекте. Это неотъемлемое  условие продажи жилья, определенное ГК РФ.

Выписка из Финансово-лицевого счета квартиры может потребоваться для очень многих ситуаций, наиболее встречающимися среди них могут быть:

  • Приобретение либо продажа жилья. Статья 558 ГК РФ указывает на обязательное наличие списка зарегистрированных граждан, не достигших 18 лет, которые имеют право пользоваться жилым помещением после его реализации.
  • Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства и по месту прибывания, лица в установленном порядке (в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.).
  • Проведение перепланировки, которая в обязательном порядке должна быть одобрена БТИ, возможно только после получения данного документа.
  • Приватизация квартиры (дома) предусматривает наличие в пакете документов для Росреестра данной выписки.
  • Вступление в права наследования, при этом порядок этой процедуры значения не имеет.
  • Оформление дарственной предусматривает наличие выписки из финансово-лицевого счета.

При получении выписки из финансово-лицевого счета квартиры требуется учесть тот факт, что срок ее действия составляет ровно неделю, поэтому со сбором остальных бумаг затягивать нельзя.

Кто может получить?

Обратиться за получением выписки из финансово-лицевого счета квартиры может не каждый, документ может быть предоставлен только:

  • гражданам, зарегистрированным на жилой площади, по которой требуется выдержка из ФЛС;
  • владельцам жилья;
  • представителям владельцев либо зарегистрированных граждан при предъявлении доверенности, заверенной у нотариуса;
  • нанимателю, состоящему в договорных отношениях по найму жилья с органами местного самоуправления;
  • арендатору жилья, имеющему официальный договор на аренду жилой площади;
  • законным представителям собственников или нанимателей жилых помещений;
  • юридическим лицам.

Пошаговая инструкция получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры

Выписку из финансово-лицевого счета квартиры возможно получить даже при наличии задолженности по коммунальным услугам. В случае отказа в предоставлении выдержки из ФЛС необходимо потребовать письменное обоснование данного действия и обратиться с ним к руководству уполномоченного сотрудника. Не исключены в таком случае и судебные разбирательства.

Для того чтобы получить выпуску из ФЛС квартиры потребуется:

Шаг № 1. Предоставить необходимую документацию при личном посещении либо онлайн в органы местного самоуправления, в ближайший МФЦ либо в финансовую службу УК или ТСЖ, у которых данный дом числится на балансе.

Обратиться в эти структуры можно лично, через законного представителя или отправить заказное письмо с описью всех вложенных документов. Также предоставляется возможность заказать выписку через систему Госуслуги.

При посещении учреждений для получения выдержки из ФЛС потребуется предоставить следующую документацию:

  • Паспорт.
  • Договор найма либо свидетельство о собственности на квартиру.
  • Доверенность в случае, если за получением копии ФЛС обращается представитель.
  • Для выдачи необходимого реестра нужно составить заявление определенного образца. В нем нужно указать цель получения выписки.

Шаг № 2. Получить выписку из финансово-лицевого счета квартиры. В подавляющем большинстве случаев она выдается в день обращения, в крайнем случае – на следующий рабочий день.

При отправлении заявки в электронном виде период ожидания составит до 3-ех рабочих дней.

Выписка предоставляется на безвозмездной основе неограниченное количество раз.

Отказ в предоставлении выдержки из ФЛС квартиры может быть только при:

  • обращении за реестром третьего лица (не владельца, не представителя);
  • подаче неполного комплекта документации;
  • обнаружении подлога или ошибок в представленных свидетельствах;
  • отсутствии у заявителя права или согласия на обработку персональных данных на основании требований ФЗ РФ № 152 «О персональных данных» от 27.07.2007 г.

Форма выписки

Разрабатывается выписка из финансово-лицевого счета квартиры на официальной унифицированной форме № 36 с определенными сведениями о жилом помещении, указанными в таблице. Определены материалы, которые обязательно должны в ней содержаться, к ним относят:

  • общая информация о жилье – его тип, этажность, площадь, число комнат;
  • техническая оснащенность и удобства – территория расположения жилья, уровень изношенности;
  • данные на жилье – льготная категория, число зарегистрированных граждан, их родство с собственником, даты прописки, снятия с регистрации.

Образец бланка представлен ниже.   

выписки из лицевого счета

В выписке из ФЛС квартиры обязательно должны содержаться следующие сведения:

Информация о жилье неизменного характераИнформация, зависящая от заявителя
  • Сведения о владельце жилья.
  • Адрес квартиры.
  • Площадь жилья общая и жилая.
  • Число комнат.
  • Присутствующие коммуникации (отопление, газ, канализация, водоснабжение, электричество, наличие ванной комнаты, лифта).
  • Сведения о правоустанавливающем документе.
  • Льготная категория (при наличии).
  • Перечень граждан, зарегистрированных в данном помещении (постоянно, временно).
  • Информация о наличии задолженности.
  • Вид жилья.
  • ФИО заявителя.
  • Дата его регистрации в помещении и снятия с нее.
  • Тип регистрации.
  • Дата рождения.
  • Дата составления копии ФЛС.
  • Родство с владельцем либо нанимателем жилья.

При наличии у квартиры нескольких собственников, в выдержку из ФЛС квартиры вносятся сведения обо всех владельцах долей. При этом потребуется одного из собственников определить главным квартиросъемщиком. Нужно всем владельцам долей в квартире посетить паспортный стол и составить согласие на возложение данных обязанностей на кого-либо из своего числа.

Нюансы получения выписки из финансово-лицевого счета

Выписку из ФЛС возможно получить только в следующих организациях:

  • МФЦ;
  • бухгалтерская служба управляющей компании, ТСЖ, РЭУ, ЖЕУ и прочих, где дом находится на обслуживании.

К тому же, пользователи портала Госуслуги имеют возможность заказать выписку из ФЛС в режиме онлайн.

Получатель выписки должен соответствовать следующим требованиям:

  • быть старше 18-ти лет;
  • являться дееспособным гражданином;
  • иметь регистрацию и проживать в квартире, по которой требуется выписка.

При приеме пакета документов для получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры специалисты уполномоченной организации должны осуществить:

  • идентификацию личности гражданина, которому требуется выписка;
  • проверку правомерности получения выписки заявителем;
  • контроль законности поданных документов;
  • установить основания, для которых требуется реестр.

После выполнения данных процедур производится регистрация заявления и присвоение номера входящего документации.

Таким образом, финансово-лицевой счет жилого помещения представляет собой документ, который в обязательном порядке заводится на объект собственности либо социального найма.

Из него можно узнать основные сведения о собственнике, общих и технических характеристиках жилья, наличии льгот, задолженностей по коммунальным платежам, количестве прописанных граждан. Получение выписки из ФЛС квартиры необходимо для совершения множества сделок и операций с жилой площадью.

Но возможностью на ее получение обладают собственники либо граждане, зарегистрированные в жилье по установленному порядку.

Источник: https://uslugi-gkh.ru/zhilishhnye-uslugi/vypiska-iz-finansovo-litsevogo-scheta-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.